Ja leider schaffen die ja eher Lücken ab .... statt Abschreibungen zu schaffen.
Ich denke nur ..... ein Haus ist auch nicht mehr wie früher automatisch eine gute Anlage...
die Ansprüche der Mieter steigen , die Mieten sind in den westdeutschen Großstädten ausgereitzt ..... da zählt Lage und ständige Instandhaltung auf dem aktuell üblichen Standard.
Auf den Markt kommen ja meist nur abgewirtschaftete Häuser,
wo die Erben Cash machen wollen.
Ist halt Alles Geschmacksache .... mir wären nach einem Totalflopp am Neuen Markt
mit jahrelanger Verschuldung , 5 % Mietrendite und 2 % Wertsteigerung als Rendite
lieber wie den ganzen Tag die Weltbörsen beobachten.
Ps.
Obwohl ......eventuell gibt es bald eine " Lücke ".
Einkünfte aus Kapitalvermögen sind ja ab 2009 nur noch mit 25 % pauschal
zu versteuern.
Eventuell kannste dann Immobilienvermögen in eine Gesellschaft überführen,
um die Mieten dann als Einkünfte aus Kapitalvermögen zu versteuern.
Da kenne ich mich aber nicht genug aus ..... sollte es funzen nehme ich
Geschenke auf 2 Beinen gerne entgegen * fettgrins
Ich denke nur ..... ein Haus ist auch nicht mehr wie früher automatisch eine gute Anlage...
die Ansprüche der Mieter steigen , die Mieten sind in den westdeutschen Großstädten ausgereitzt ..... da zählt Lage und ständige Instandhaltung auf dem aktuell üblichen Standard.
Auf den Markt kommen ja meist nur abgewirtschaftete Häuser,
wo die Erben Cash machen wollen.
Ist halt Alles Geschmacksache .... mir wären nach einem Totalflopp am Neuen Markt
mit jahrelanger Verschuldung , 5 % Mietrendite und 2 % Wertsteigerung als Rendite
lieber wie den ganzen Tag die Weltbörsen beobachten.
Ps.
Obwohl ......eventuell gibt es bald eine " Lücke ".
Einkünfte aus Kapitalvermögen sind ja ab 2009 nur noch mit 25 % pauschal
zu versteuern.
Eventuell kannste dann Immobilienvermögen in eine Gesellschaft überführen,
um die Mieten dann als Einkünfte aus Kapitalvermögen zu versteuern.
Da kenne ich mich aber nicht genug aus ..... sollte es funzen nehme ich
Geschenke auf 2 Beinen gerne entgegen * fettgrins